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  • 12m²
  • 1

PARKING TRIANON24900€

Réf. 6816975
Avenue de Woluwe-Saint-Lambert  71
Woluwe-Saint-Lambert

Description

NOUVEAUTÉ – ABITA vous propose en exclusivité une opportunité rare à Woluwe-Saint-Lambert.

À vendre : 3 emplacements de parking intérieurs et sécurisés, situés dans la copropriété bien entretenue TRIANON (Avenue de Woluwe-Saint-Lambert 71).
Accès facile, parking fermé et sécurisé – idéal pour propriétaires, investisseurs ou riverains en quête de confort et de tranquillité.

Les parkings sont libres d’occupation (non loués) et disponibles immédiatement.

Dimensions (hauteur maximale des véhicules : 1,88 m) :

* Emplacement 12 : 5,16 m x 2,27 m — 24.900 €
* Emplacement 14 : 5,16 m x 2,27 m — 24.900 €
* Emplacement 32 : 4,52 m x 2,27 m — 22.500 €

Dans ce quartier recherché où les places de stationnement sont rares, c’est un investissement judicieux et durable. La demande pour des parkings sécurisés reste constante, tant à la location qu’à l’achat. Que ce soit pour un usage personnel ou dans une optique de rendement locatif, ces emplacements constituent une réelle valeur ajoutée.

Syndic : Paul URBAIN
Documents de la copropriété disponibles sur : [www.immoabita.be]

Infos et visites avec Alexandre au 0473/55.36.12 ou par mail à [av@immoabita.be]

Général

  • Catégorie Parking intérieur
  • Garage oui
  • Surface habitable 12 m²
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 1972

Caractéristiques Principales

  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1
  • Parking(s) intérieur 3
  • Parking(s) extérieur 0

Sécurité

  • Volets 1
  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Concierge 1
  • Porte blindée 1

À proximité

  • Magasins 250m
  • Écoles 300m
  • Transports en commun 200m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 114

Charges & Rendement

  • Charges locataire 22
  • Sous régime TVA 0
  • Loué 0

En chiffres

  • Surface brute 100m²
  • Surface nette 100m²

Domaine juridique

  • Servitude 0
  • Jugement en cours 0
  • Droit de préemption 0

Raccordements

  • Égouts 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Equipement de base

  • Chauffage chaudière

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 114

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • X de coordonnées xy 50.83951454540895
  • Y de coordonnées xy 4.409353137016297

Documents

Votre agent immobilier
Alexandre Vander Borght
Alexandre
Vander Borght
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue de Woluwe-Saint-Lambert  71
Woluwe-Saint-Lambert

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